Как вступить в СРО строителей в 2026 году: полное руководство
С 1 января 2026 года вступили в силу обновлённые требования к членству в саморегулируемых организациях строителей. Членство в СРО обязательно для всех компаний, выполняющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства при стоимости работ по одному договору свыше 10 миллионов рублей (порог повышен с 3 млн руб.).
Кому требуется членство в СРО строителей в 2026 году
Согласно актуальной редакции Градостроительного кодекса РФ, членство обязательно для:
- Генеральных подрядчиков — организаций, заключающих договоры строительного подряда напрямую с заказчиком
- Технических заказчиков — компаний, осуществляющих строительный контроль от имени застройщика
- Застройщиков, выполняющих строительные работы собственными силами
- Субподрядчиков при работе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах
Важно: С 2026 года субподрядчики на обычных объектах освобождены от обязательного членства в СРО при условии, что генподрядчик имеет соответствующий уровень ответственности.
Требования для вступления в СРО
Для получения членства в саморегулируемой организации строителей компания должна соответствовать следующим критериям:
- Наличие минимум 2 специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС) в области строительства
- Внедрённая система менеджмента качества (СМК) по ГОСТ Р ИСО 9001-2015 — новое требование с 2026 года
- Страхование гражданской ответственности с минимальным покрытием от 5 млн рублей
- Отсутствие задолженности по налогам, сборам и страховым взносам
- Наличие квалифицированного персонала с профильным образованием
Уровни ответственности и размер компенсационного фонда 2026
Размер взноса в компенсационный фонд возмещения вреда определяется уровнем ответственности (согласно ФЗ-372 с изменениями от 2024 года):
- 1-й уровень (контракты до 90 млн руб.) — 100 000 ₽
- 2-й уровень (от 90 млн до 500 млн руб.) — 500 000 ₽
- 3-й уровень (от 500 млн до 3 млрд руб.) — 1 500 000 ₽
- 4-й уровень (от 3 млрд до 10 млрд руб.) — 2 000 000 ₽
- 5-й уровень (свыше 10 млрд руб.) — 5 000 000 ₽
Дополнительно при участии в государственных и муниципальных закупках требуется взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).
Необходимые документы
Для вступления в СРО потребуется подготовить:
- Заявление установленного образца
- Копии учредительных документов (устав, решение о создании)
- Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней)
- Копия свидетельства ИНН
- Документы на специалистов НРС
- Полис страхования гражданской ответственности
- Справка об отсутствии задолженности из ФНС
- Сертификат СМК (при наличии)
Сроки и стоимость вступления
При наличии полного пакета документов процедура вступления занимает от 3 до 10 рабочих дней. Общая стоимость складывается из:
- Взнос в компенсационный фонд — от 100 000 ₽
- Вступительный взнос — от 5 000 до 50 000 ₽
- Членские взносы — от 5 000 до 15 000 ₽/месяц
Наша компания оказывает полное сопровождение процедуры вступления, включая подготовку документов и взаимодействие с СРО.